1991〜2001年築, 専有面積54.23㎡〜74.23㎡の平均販売価格
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ドラゴンマンション町田弐番館
神奈川県相模原市南区上鶴間本町二丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩9分
1996年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
69.3
非常に割安
推定相場価格より24.5%割安
相場
3,416万円
53.2万円/㎡
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4,717
AI査定結果
推定相場価格
3,416万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,982万円〜3,850万円
46.4万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年9月23日
ドラゴンマンション町田弐番館
2,580万円（40.2万円/㎡）/ 1階 / 64.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は52.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 2,680万円 | 41.7万円 | 1階 | 64.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/09/02 | 3,780万円 | 58.8万円 | 3階 | 64.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/28 | 3,680万円 | 57.3万円 | 3階 | 64.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/18 | 2,780万円 | 43.3万円 | 1階 | 64.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/06 | 3,780万円 | 58.8万円 | 5階 | 64.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/31 | 3,880万円 | 60.4万円 | 3階 | 64.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/01 | 2,980万円 | 46.4万円 | 1階 | 64.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/06/06 | 3,980万円 | 61.9万円 | 3階 | 64.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/29 | 3,180万円 | 49.5万円 | 1階 | 64.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,980万円 | 46.4万円 | 3階 | 64.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/19 | 2,980万円 | 46.4万円 | 2階 | 64.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 3,480万円 | 54.1万円 | 3階 | 64.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/12 | 3,290万円 | 55.1万円 | 3階 | 59.74㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/09/02 | 3,390万円 | 56.7万円 | 3階 | 59.74㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は41.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/23 | ドラゴンマンション町田弐番館 相模原市南区上鶴間本町二丁目 | 町田駅9分 | 2,580万円 | 40.2万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/07 | の一棟丸ごとマンション 相模原市南区上鶴間八丁目 | 中央林間駅11分 | 3,780万円 | 49.3万円 | 76.62㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2026/06/23 | アイリスハイツ古淵 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅17分 | 2,480万円 | 44.4万円 | 55.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2026/08/23 | ベルボア相模原 相模原市南区大野台四丁目 | 古淵駅24分 | 2,380万円 | 31.1万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2026/07/01 | コンセリオ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | 日神パレステージ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 1,980万円 | 38.3万円 | 51.76㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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